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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：23600 萬
- 參考單價：136.42 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：173 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實際營運需求或資產配置需求的工業買家而言，是一筆值得重點考察的標的。主要理由是它解決了舊廠房最大的痛點——硬體落伍與法規風險。屋內雖有歷史但結構已重換，且擁有稀缺的「高樓層、大進深、合法三照」條件，在台中太平區這類資源中相當難得。
不過，是否值得購買取決於您的使用目的。若您計畫自營工廠，此物件能減少裝修與等待工期成本；若是作為投資置產，則需謹慎評估該區域的租金回收率與流動性。建議在下訂前，務必委託專業人員確認「600 坪土地」與「173 坪建物」的確切權屬關係，並查證銀行對屋齡 47 年鋼骨結構之貸放條件，以確保交易安全與財務規劃無虞。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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